Шикарная 2-комн. квартира на Подоле в новом доме. Высота потолков 3 м. ЦЕНА СНИЖЕНА! Квартира более 3 лет в собственности.

2-комнатная квартира на Подоле (пер. Соколова, 15), общая площадь 96 кв. м., высота потолков 3 м., автономное отопление, квартира очень тёплая, дизайнерский ремонт. Продажа от собственника.

Индивидуальное отопление, газовый котёл Vaillant (турбированный), автоматизированная сис-ма отопления (погодозависимый программатор) с наружным температурным датчиком, который позволяет экономить до 30-35% на отоплении, термоголовки на радиаторах позволяют регулировать температуру зонально (по помещениям), стальные радиаторы Kermi (Германия). Водяные тёплые полы-в прихожей, в кухне-столовой, ванной и туалете. Благодаря водяному тёплому полу, затраты на отопление существенно ниже по сравнению с радиаторной сис-мой отопления + очень комфортно в холодную пору года ходить по тёплому кафельному полу и более безопасно, если есть дети.

Квартира очень тёплая, неугловая. Удобный тамбур при входе в квартиру, который позволяет:
1) Хранить абсолютно всю верхнюю одежду и обувь, а также коляски-велосипеды-самокаты (если есть дети) за пределами квартиры;
2) Зимой сохранять тепло в квартире, поскольку квартиру и подъезд разделяют 2 входных двери.

Квартира оснащена сис-мой сигнализации.

Кухня-студия с возможностью монтажа раздвижной сис-мы (в этом случае можно будет делать как одно общее пространство между кухней-столовой (16,5 кв. м.) и гостиной (19 кв. м.), так и делать раздельные помещения).
В прихожей установлен огромный встроенный шкаф, а также диван, за счёт чего в квартире фактически 3 жилых комнаты. Квартира оборудована гардеробной, которая примыкает к спальне. Большой шкаф в прихожей, а также гардеробная делают возможность не нагромождать спальню (площадью 19,7 кв. м.) шкафами для хранения вещей, а более рационально использовать пространство.

На полу-кафельная плитка и ламинат Pergo (Швеция)-один из самых лучших производителей в мире.
Сантехника: Hansgrohe (Германия), унитаз и умывальник в туалете Duravit (Германия), ванная-Ravak. Мебель в ванной-Aqua Rodos с влагостойкого ДСП и с приличным количеством мест для хранения, встроенным ящиком для белья.
В ванной, санузле на полу и стенах-кафельная плитка (Испания).

Межкомнатные двери-двери натуральный шпон фабрика Папа Карло.

Качественная электропроводка, УЗО, автоматы по группам.
Хороший микрорайон, до центра (8 минут), до остановки общественного транспорта 1 минута, в доме находится продуктовый магазин, недалеко-АТБ. Рядом 2 школы, садики. Культурные и доброжелательные соседи. Спальня выходит в тихий двор, в каждой комнате есть кондиционер (в квартире летом комфортно, но в жаркие дни, конечно, приходится включать для более комфортного времяпрепровождения), в квартире один балкон (в зале).
Не агентство, никаких дополнительных комиссий, честная цена. Цена квартиры указана с учётом всей мебели и бытовой техники. С РЕАЛЬНЫМ покупателем возможен небольшой торг. Квартира для людей, которые ценят жизненный комфорт и знают ему цену. Объект № 21872755