Продается своя уютная, тёплая 2-комнатная квартира со свежим качественным ремонтом 2019 года, большой кухней, современной техникой и новой мебелью-заходи и живи! Новый 9-ти этажный дом номер 3-А на улице Керченская, построен в 2007 году (квартал «Молодежный»). НЕ «Хрущёвка». Общая площадь квартиры 50 м. кв., зал 16 м. кв., спальня 12 м. кв., большая кухня 9 м. кв., комнаты раздельные, не проходные. Квартира не угловая, расположена в середине дома на первом этаже, очень теплая из-за нижней разводки отопления-бойлерная стоит в десяти метрах, зимой постоянно открыты окна на проветривание, также на батареях установлены краны для регулировки теплоотдачи. Установлены обратные клапаны на канализационные трубы для защиты от затоплений. Первый этаж в этом доме расположен высоко от уровня земли и является преимуществом: окна выходят на шикарный (дающий летом прохладу) фруктовый сад из вишневых, абрикосовых, яблочных и ореховых деревьев, за которым частный жилой сектор. Под окнами нет дорожек, прохожих, машин. Просторная лоджия 3,4 метра кв. обшита ламинатом с утеплением наружным и внутренним, оборудована вместительным шкафом. Квартира утеплена пенопластом толщиной 10 мм снаружи с отделкой «короед», защищена надежными декоративными решетками из стального квадрата 12*12 мм. Везде установлены пластиковые окна. На всех окнах ролеты «ДЕНЬ-НОЧЬ». Квартира оборудована современной бытовой техникой: бесшумная стиральная машина с прямым приводом на 7 кг, холодильник, два кондиционера, новый бойлер с сухим тэном и Wi-Fi на 80 литров, электродуховка, вытяжка воздуха для кухни. Люстры все светодиодные (LED) с пультами дистанционного управления яркостью. Установлены деревянные межкомнатные двери, входные бронированные двери, все счётчики: воды, газа, электричества, три качественных шкафа купе от пола до потолка, два новых дивана. Кухонная мебель изготовлена с профилем из алюминиевой кромки для защиты от влаги и долговечности, новая мебель в ванной комнате, новая сантехника, качественные смесители, туалет и ванная комната выложены плиткой. Общедомовой счетчик тепла. Трубы в квартире и в доме металлопластиковые. Коммуникации в доме в хорошем техническом состоянии, покрытие крыши обновлено в 2022 году. Подъезд очень широкий, лестничная клетка 25 м. кв. Двери в подъезд оборудованы системой домофон. В тамбуре на две квартиры выполнен ремонт, пол выложен плиткой, установлены железные двери, оборудовано электроосвещение датчиками движения. В квартире разводка проводного интернета в каждой комнате, роутер Wi-Fi, есть спутниковая антенна и спутниковые тюнеры в зале и спальне. Порядочные соседи рядом и сверху квартиры. В трёх минутах ходьбы остановка общественного транспорта «Керченская», хорошая транспортная развязка и всё необходимое в шаговой доступности: продуктовый рынок, вещевой рынок, магазины АТБ, МАРКЕТ-ОПТ, АВРОРА, РОЗЕТКА, аптеки, Укрпочта, Новая почта, ЦНАП, городская больница № 4, садик, детская площадка, школа, автостоянка. Во дворе детская площадка, новый парк-много деревьев и лавочек, скважина-колонка с родниковой водой, есть места для парковки, новый асфальтированный подъезд к дому. От дома до проезжей части 400 метров (автомобилей, троллейбусов не слышно). В пяти минутах ходьбы-река Сухой Кагамлык. Коммунальные услуги за месяц 2000 грн. зимой. Документы в порядке. Никто не прописан. Цена 35 000 у. е. плюс переписка за счет покупателя.